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Immobilien Verkauf und Vermietung an der Côte d'azur

V E R K A U F

Villa in Arès am Bassin D'Arcachon - Atlantikkueste Frankreich


Arès ist eine Stadt in der Region Nouvelle - Aquitanien im Südwesten Frankreichs. Diese Region hat einen aussergewöhnlichen Wert, weil in unmittelbarer Nähe das große Naturschutzgebiet mit Salzwiesen beginnt und die Brise des atlantischen Ozeans immer eine frischen Wind spüren lässt.
Zu jeder Jahreszeit bietet diese Gegend dem Besucher ein anderes Gesicht: Die schillernden Farben der Vegetation, goldgelber Sand oder das regenbogenfarbene Lichtspiel am Himmel über der Bucht. An der Atlantikküste lebt man mit den Jahreszeiten.
Und hier ist man mitten in der Natur ! Diese Villa liegt nur zwei Gehminuten vom Strand des Bassin D'Arcachon entfernt. Von ihrem Balkon hat man das Wasser im Blick, genauso wie das Wahrzeichen der Stadt: La Tour d'Arès. Diese Villa wurde mit hochwertigen Materialien vor über 20 Jahren erbaut. Eine elegante Mamortreppe mit schmiedeeisernem Treppengeländer ist das Herz des Hauses. Von dort kommt man in die Wohnküche von ungefähr 40 qm, die reichlich Platz für eine große Runde bietet und den Ausgang direkt zum Garten hat.

Es gibt einen Weinkeller der über 1000 Weinflaschen lagert.
Ein große Bibliothek mit angrenzendem Wohnen - und Eßbereich auf über 70 qm bildet neben einem Büro die untere Etage.
Die obere Etage verfügt über ein großes Kaminzimmer, ein Bürozimmer, mehrere Schlafzimmer "ensuite" und einen schönen Balkon mit stetem Blick auf den Turm von Arès und den Strand .

  Alles auf einen Blick:

  • Villa von 360qm Wohnfläche nur wenige Meter vom Bassin d'Arcachon
  • Wohnhhalle mit Bibliothek ca 70 qm
  • luxuriöse Ausstattung durch größzügiges Marmortreppenhaus
  • wunderschöner Kamin, Doppelflügel -Türen,
  • vier Schlafzimmer, vier Badezimmer
  • Grundstücksfläche von 996 qm mit separatem Atelier
  • großzügige Wohnküche mit Ausgang
  • Weinkeller
  • Balkon mit Blick auf den Strand und das Bassin d'Arcachon
  • Garage
  • Flughafen Merignac Bordeaux 40 km,
  • Bekannte Nachbargemeinden: Le Porge und Lège Cap Ferret
  • Unmittelbar im Naturschutzgebiet Reserve Naturelle nationale des Près Salès



Exklusiv  € 1.390.000  (keine Maklergebühren) 







Landsitz im Médoc - Atlantikkueste Frankreich

Das Medoc ist eine wunderschöne Region im Südwesten Frankreichs und bekannt für seine Weine.
Inmitten der Weinfelder liegt dieses bezaubernde Landhaus nur 76 km von Bordeaux entfernt. Hier kann man sich wohlfühlen! Das Anwesen ist von einem parkähnlichen Grundstück auf einer Fläche von über 8700 qm umgeben. Durch das elektronisches Tor kommt man auf das Gelände und ein kurzer Weg führt zur Eingangspforte des Hauses. Das Haus selbst ist ein rustikales Landhaus mit dicken Wänden, schönen Sprossenfenstern und hohen Deckenräumen. Es bietet auf ungefähr 220 qm genügend Platz mit drei stilvollen Schlafzimmern. Man kann das großzügige Raumangebot  aber auch zu zweit geniessen! Die Wohnhalle mit charmantem Essbereich und Kamin hat schon Schloßcharakter. Eine Tür öffnet sich über eine große Terrasse zum Naturgarten. Das Herz des Hauses ist ganz klar die gemütliche Wohnküche wo zu jeder Jahreszeit das Holz im Kamin knistert...
Ein riesiger Dachboden lässt Platz für Stauraum oder ideenreiche Umbauten.
Wer sich an der Atlanktikkueste Frankreichs wohlfühlt, der findet mit dieser Immobilie die Möglichkeit seinen Traum inmitten des weltberühmten Weinabaugebietes Medoc zu verwirklichen. Es ist ein Traum von Ruhe, aber mir Genuß!
Die Besitzer des Hauses haben über dreißig Jahre darin gewohnt und verkaufen aus Altersgründen.
Entfernungen: Flughafen Mérignac Bordeaux 72 km, Soulac 23km, zu den schönen Stränden von Montalivet 15 km.

    Alles auf einen Blick :

  • Grundstück mit wunderschönem alten Baumbestand ca 8756 qm
  • Haus ca 220 qm mit  Wohnhalle und Esszimmer mit ca.70 qm
  •  3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
  • helle Küche mit Kamin und Ausgang zur Terrasse und Garten
  • großes Badezimmer
  • Hauswirtschaftsraum mit Dusche
  • Büro
  • elektrisches Eingangstor, Doppelgarage,
  • ausbaufähiger Dachboden von ca 120 qm


Verkaufspreis:   € 336.000  ( keine Maklergebühren )




Wunderschönes Mas im Gartenparadies der Provence - Mittelmeerkueste Frankreich

     Vive la Provence !

  Im Gartenparadies der Provence sind es die Gerüche, die Farben und das Licht, die Frankreich auch so einzigartig machen. Berauscht von diesen Eindrücken des Südens schufen Dichter und Maler zeitlose Meiserwerke aus denen sich der Mythos Provence formte.
Auch heute noch ist die Provence ein Sehnsuchtsziel, mehr ein Gefühl als geografisch umrissen. Aber wo liegt denn nun das pulsierende Herz der Provence? Die einen sagen in Aix en Provence, die anderen sagen in Arles oder Marseille.
Kennen Sie Mouriès in les Alpilles? Hier gedeihen die Ölfrüchte, die besten Frankreichs, so sagt man mit mehr als 80.000 Olivenbäumen. Ungefähr 70 km von Marseille, 30 km von Arles, 57 km von Aix en Provence oder 37 km von Avignon entfernt liegt dieses bezauberne, provenzalische Dörfchen eingebettet zwischen Olivenplantagen und der Natur der Camargue. Mouriès und sein Nachbardorf Eygalière sind bis heute Dörfer für Berühmtheiten wie Manuel Valls, Amanda Lear, Jean Renaud oder auch Charles Aznavour fand hier sein Glück.
Dieses Mas ist 1994 von seinem jetzigen Besitzer als „Paradis im Grünen“ geplant und gebaut worden. Man suchte ganz bewusst die unverbaubare Naturlandschaft der Provence, um in alle Richtungen größerer Kulturorte wie Arles, Aix en Provence, St Rémy zur passenden Jahreszeit auszuschwärmen…
Mitten in der Provence Dank der 240 Olivenbäume, die mehr als 1000-jährige Geschichte erlebten, produziert der Besitzer im November/Dezember mit nur 1-2 Hilfskräften in einer Woche gute 400 Liter eigenes Olivenöl pro Jahr, was in der örtlichen Kooperative gepresst und als AOC klassifiziert wird. Lange Jahre hatte der Besitzer den Vorsitz in der Kooperative und weiß den Wert des goldgelben Saftes aus dieser Region zu schätzen. Der gut 1,5 ha große Garten besteht nicht nur aus Olivenbäumen. Hier braucht man für einen Kräuterstrauß nicht lange zu suchen: Rosmarin, Lorbeer, Thymian rahmen die Ölbäume ein.
  Schattige Plätzchen schenken hier die Platanen und Zypressen auf der großen Terrasse.Der Pool umfasst mit 12m x 5m einen ganz privaten, entspannten Bereich und ist umrahmt mit Oleander in weiss und rosa. Es gibt zwei Nebengebäude: Ein kleines Studio und ein Atelier mit eigener Küche, Bad und niedlicher Terrasse. Hier kann man Gäste willkommen heißen !

Im Haupthaus finden wir ein transparentes, leichtes Ambiente in modernem Style. Große Sprossenfenster lassen das Sonnenlicht herein, ein moderner Kamin und helle Wände schaffen das gemütliche Wohnambiente in diesem Mas. Eine offene Küche zum Esszimmer mit klassischem Deckengewölbe runden das perfekte Wohnen ab. Im angrenzenden Trakt mit weiteren Schlafräumen und Badezimmer ist ausreichend Platz für eine große Familie oder Gäste.

Das Hauptschlafzimmer befindet sich mit einer „Terrasse Tropézienne“, einer Sonnenterrasse, in der ersten Etage. Aus allen Bereichen des wunderschönen Anwesens hat man einen unverbaubaren Blick über die wunderschöne Landschaft und das stetige Funkeln der silbrig grünen Blätter der Olivenbäume im Licht der Provence schenkt hier eine friedliche Ruhe.

   Alles auf einen Blick:

  • ca.1,5 ha Grundstücksfläche mit 240 alten Olivenbäumen AOC
  • ca.180 qm Wohnfläche in zeitgenössichen, provenzalischen Innendesign
  • 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer , große Küche mit Esszimmer
  • Garage, Carport,
  • Gästehaus und Studio,
  • Pool 12x5 m und ein Poolhaus von ca.13 qm



  Preis : 1,9 Mill. ohne Maklergebühr






Zeitgenössische Villa in Mougins - Mittelmeerkueste in Frankreich

Man könnte schon fast meinen, man wäre hier auf den Spuren von Picasso, wenn man sich auf den Weg macht, um diese schöne Villa zu finden. Sie liegt in einer wunderschönen Domaine, nicht weit entfernt von Picassos ehemaliger Residenz in Mougins.

Die jetzige Besitzerin hat sie mit ihrem Mann vor 30 Jahren erbaut und bis heute ist die Villa in einem schicken und modernen Zustand geblieben. Die Ausstattung ist hochwertig: Doppelte Deckenhöhe und eine kunstvolle Treppe, die sich wie eine Matrix durch die hohen Räume führt. Namenhafte französische Künstler wie Fortuné Evangelisti und Dominique Thevenin haben in diesem Haus ihre Spuren hinterlassen. Eine gelungene Mischung großzügiger Moderne mit exklusiven Materialien lassen diese Villa zu einer zeitlosen und attraktiven Immobilie im Licht Südfrankreichs erstrahlen. Die Villa verfügt über eine Gesamtgröße von ca. 270 qm, insgesamt mit fünf großzügigen Schlafzimmern mit tadellosen, schicken Badezimmern und einem unabhängigen Appartment für Gäste.

Das Hauptschlafzimmer hat eine Sonnenterrasse, une terrasse tropézienne, mit einem fantastischen Blick auf Mougins. Vor dem modernen Kamin bieten viele kleine Sitzplätze die Möglichkeit zum Verweilen an. Das beheizte Schwimmbad mit einer Größe von 13 x 5 m bietet nicht nur eine Entspannung beim ersten Anblick! Es ist auch kunstvoll mit den bekannten Mosaik Kacheln aus dem benachbarten Künstlerdorf Biot. Diese schöne Immobilie ist von einem sehr gepflegten Landschaftspark umgeben, der immergrün ist und für schöne Momente zu jeder Jahreszeit sorgt. Ein aussergewöhnliches Lebensumfeld wird durch benachbarte Golfplätze, die Nähe zu Cannes und einem Erholungsgebiet l’Étang de Fontmerle, geboten! Nicht zu vergessen ist die benachbarte Kapelle Notre Dame de Vie, die neben der ehemaligen Villa von Pablo Picasso ein heiliger Ort ist.

Das interessante an dieser Villa ist die fantastische Lage. In nur 15 Autominuten ist man auf der Croisette in Cannes

  Alles auf einen Blick:

  • Wohnfläche ca. 270 qm
  • Grundstück: ca. 4432 qm in parkähnlichem Garten mit Bouleplatz
  • 9 Zimmer, 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer (Badewanne und Dusche), großes, beheiztes Schwimmbad 13 x 5 m
  • Carport, Alarmanlage, Schwimmbad,Terrassen, Kamin, automatischen Rollladen, temperierter Kühlkeller
  • Büro, Gästeappartement mit eigenem Badezimmer
  • Hauswirtschaftsraum
  • Klimaanlage, Baujahr 1988
  • Baupläne für eine mögliche Erweiterung liegen vor


  Preis : € 2.8 Mill ohne Maklerprovision










Natursteinhaus im denkmalgeschützten historischen Garten in Cannes - Mittelmeerkueste Frankreich

    Die besten Adressen in Frankreich sind geheim !
Die Farben zwischen dem kobaltblauen Meer und dem satten Grün der Pinien und Palmen leuchten im Viertel von La Croix des Gardes in Cannes durch ein 80 ha großes Naturschutzgebiet auf einer Anhöhe von 213m. Es ist die zweithöchste Erhebung der Stadt und bietet atemberaubende Blicke über die Bucht von Cannes. Ganz oben auf dem waldigen Hügel wacht das Kreuz, la croix, was dem Viertel seinen Namen gab und von dem Skulpteur Jean Yves Lechevallier entworfen wurde.

Schon um die Jahrhundertwende kamen noble Briten nach Cannes, um dem kalten und nassen Winter in England zu entfliehen.
Das ist bis heute so geblieben und so fand vor über zwanzig Jahren der Londoner Geschäftsmann dieses wunderbare „Summerhouse“  in La Croix des Gardes als Zweitwohnsitz.
Das freistehende Zwei-Schlafzimmer Haus erreicht man durch einen privaten Eingang und betritt seinen eigenen Garten von ca 600 m2. Von dort hat man einen atemberaubenden Blick auf die Bucht von Cannes und die Lerinischen Inseln. Dem Eigentümer steht die gemeinsame Nutzung des historischen, denkmalgeschützten Parks, eines großen Pools, eines Tennisplatzes, eines Concierge- und Sicherheitsdienstes und ein abschließbarer Parkplatz in der Tiefgarage der benachbarten Wohneinheit zur Nutzung. Das  Natursteinhaus verfügt über ein Hauptschlafzimmer und ein eigenes Luxusbad, ein Gästezimmer mit eigenem Duschbad, ein großzügiges offenes Wohnzimmer das sich zur Terrasse mit gemütlichem Sitzplatz im Freien öffnet. Das Esszimmer mit "Skylight" , eine separate, sehr gut ausgestattete Küche und ein separater Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Luxusimmobilie.
Neben den privaten Gärten hat das Natursteinhaus eine sehr große Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer.

Die Geschichte des Anwesens in La Croix de Gardes:
In der schönsten Naturlandschaft in der Gegend um Cannes wurde im Jahr 1890 eine Villa im italienischen Rennaissance Stil gebaut, umgeben von einem fast 4 ha großen Park der bis heute ein Traum für Botaniker ist. Orangenbäume, Phoenix Palmen und englischer Rasen begeisterte auch die Familie von Winston Churchill, die 1922 in der Villa wohnte. Einige Jahre später führte ein griechischer Industrieller weitere Verschönerungen an dem riesigen Anwesen durch. Es enstand ein Arboretum, das bis heute den Park zu jeder Jahreszeit an unterschiedlichen Stellen zum Blühen bringt.1962 wurde die bisher schönste Villa an der Côte d'Azur zerstört und durch die heutige Luxusresidenz mit 40 großen Appartments ersetzt. Die Residenz wurde vom Architekt Georg Xavier Margerite aus Nizza entworfen. Bis heute sind Zeitzeugen der Vergangenheit die botanische Parkanlage mit seltenen Pflanzen, das aussergewöhnliche Schwimmbad (16x14m), mit seinen weissen Arkaden, grünem Marmor und schmiedeeisernen Ballustrade und natürlich unser Haus aus Naturstein, das wie ein Schlösschen von dieser Pflanzenpracht gesäumt ist und als einziges freistehendes Haus zu dieser Wohnresidenz gehört.

   Alles auf einen Blick :

  Freistehendes Natursteinhaus in einer luxuriösen Wohnresidenz

  • Gesamtwohnfläche ebenerdig von ca 95 m2
  • 1 Suite mit großzügigem Bad und Dressing
  • 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad , gut ausgestattete Küche
  • Esszimmer mit skylight
  • Salon mit Sprossenfenstern und Terrassenausgang
  • Hauswirtschaftsraum


  Privatgarten von 600 m2 im botanischen Garten von ca 4 ha

  • aussergewöhnlicher Pool im historischen Park
  • Tennisplatznutzung
  • Concierge
  • Parkplatz in der Tiefgarage
  • Wachdienst
  • Gärtner


  Preis: €1.4 Mill EUR ohne Maklergebühren 

  Hohe Nebenkosten ! Wegen der Concierge und dem Gärtner





SCHWEIZ / PIZOL / HEIDILAND

Gastronomiebetrieb an wunderschöner Lage steht zum Verkauf
auch für andere Nutzung geeignet

https://www.remax.ch/Hotel-Kauf-Wangs-Sarganserland_119761007-26?LFPNNSource=Search&cKey=119761007-26








Immobilienwartung / Aufsicht / Pflege

Zur Werterhaltung einer Immobilie ist es unabdingbar, dass die notwendigen Arbeiten rund ums Haus sofort erledigt werden. Lüftung und Pflege während Abwesenheiten können Sie getrost mir überlassen. Wir erarbeiten uns ein Leistungspaket, das ihren Wünschen entspricht. Sie werden durch mich periodisch und wenn nötig auf dem laufenden gehalten.


V E R M I E T U N G


Appartement Cannes Zentrum

Ferienwohnung, 3 Schlafzimmer, 70 m2

Hier sind die Fakten:

  • 70 m² Wohnfläche
  • 3 SChlafzimmer, jeweils mit einem Doppelbett 1,80m x 2m
  • ein großer Wohn-, Ess- und Kochbereich, ganz im Motto 'Cannes, die Filmstadt'
  • ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC

Die Wohnung verfügt über alle Details, wie man sich das auch für zu Hause wünscht:

  • Küche mit Siemens-Geräten, Induktions-Kochfeld, Backofen mit Umluft, Kühlschrank, Gefrierschrank, alle nötigen Küchengeräte
  • Porzellan von Villeroy&Boch, genug Besteck, Schüsseln, Teller und und und...
  • eine Leder-Couch für 6 Personen
  • Esstisch mit 6 Stühlen
  • Flat-TV im Wohnbereich und in allen Schlafzimmern, über Sattelit Empfang des deutschen Fernsehprogramms, aber auch aller internationalten Programme
  • Bad mit einer kombinierten Waschmaschine mit Trockner

Weitere Infos unter: e.loretz@bluewin.ch

 





 





Villa Meerpanoramablick in Le Trayas

liegt zwischen Cannes und Saint Raphael an der weltbekannten French Riviera, dem Besuchermagnet von Touristen

Sehr gepflegte Villa unweit von Cannes auf einem Hügel mit Panoramablick Côte d'Azur. Neu renoviert mit sehr ansprechender und wertvoller Inneneinrichtung. Sehr schöner Garten mit Mittelmeerflora. 100 m2 Wohnfläche bieten Bewegungsfreiheit und Wohlbefinden. Die Villa hat einen grossen Wohnraum mit Balkon und Meeresblick, 2 Schlafzimmer, Küche und Bad. Für Abkühlung sorgt ein Jacuzzi mit Blick auf die Küste.

Low Season: Ende September/Anfang Oktober bis Ende April: 1.400 Euro pro Woche
Mid Season: Ende April bis Ende Juni und Ende August bis Ende September-Anf. Oktober: 1.645 Euro pro Woche
High Season: Ende Juni bis Ende August: 2.030 Euro pro Woche

Weitere Infos unter: e.loretz@bluewin.ch


 



 











Ferienhaus in Nizza

Träume nicht dein Leben, sondern lebe deinen Traum!

Nizza ist ein wunderschöner Ort von dem man nicht genug kriegen kann. Noch bis 1860 gehörte Nizza zu Italien. Das ist auch heute noch spürbar an der Architektur, an der Kultur und auch an dem, dass viele noch die italienische Sprache sprechen und/oder verstehen.

Nizza wurde schon mehrfach als Kulturhauptstadt Europas ausgezeichnet und ist Ausgangspunkt von so vielen Sehenswürdigkeiten und bekannte Orte wie Monaco, Menton, Saint Paul de Vence, Antibes, Grasse, Cannes u.v.m.

Auch bekannt die Pinienzapfenbahn....

sie verkehrt von Nizza an der Côte d’Azur bis nach Digne-les-Bains im Hinterland der Provence. Er durchquert auf seiner Fahrt die Bergregion der Hochalpen, gesäumt von wilden Bergflüssen und Abhängen.

Eine Trouvaille (glücklicher Fund) oberhalb Nizza

Das 2014 komplett sanierte Haus verfügt über einen herrlichen Panoramablick über das Meer, die Stadt bis hin zum Gebirge.
Die 1'040 m2 grosse Gartenanlage mit Aussenküche und vielen mediterranen Pflanzen, bietet fantastischen Raum um zu verweilen, zu erkunden und natürlich um sich zu erholen. Da das Grundstück an das Naturschutzgebiet angrenzt, hat niemand Einsicht und man ist völlig ungestört. Zudem bietet sich direkt vor der Haustür die Möglichkeit für wunderbare und ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen.

Nebensaison:          1‘600.00 Fr.                 Hauptsaison:           1‘800.00 Fr. pro Woche

Weitere ausführliche Informationen enthält die nachfolgende Dokumentation des Eigentümers.

Weitere Infos auch unter e.loretz@bluewin.ch